Son muchas las ocasiones en las que hacemos comentarios negativos acerca de las tarifas de los notarios, principalmente porque podemos desconocer todas las gestiones que se encuentran tras ellas. Si bien es cierto que a nadie le gusta hacer frente a ciertas facturas extras, el servicio de seguridad y garantía que ofrecen los notarios nos dará tranquilidad y validez jurídica como usuarios de las mismas. A continuación os presentamos sus actividades, funciones y tarifas.
El notario y su elección
El notario ejerce como funcionario público, proporcionando seguridad jurídica a los ciudadanos (artículo 9 de la Constitución). También ejerce de profesional del derecho, siendo los servicios más comunes los siguientes: en los temas de compra y venta de viviendas, para los testamentos y herencias, para la creación de sociedades, celebrar capitulaciones matrimoniales o respuestas notariales entre otros.
El derecho a la elección del notario reside en los ciudadanos, siendo el criterio de la calidad el que más se valora. Los notarios asesoran y prestan el servicio correspondiente de forma imparcial y cercana, asegurando que se actúa bajo la legalidad establecida, siendo así una garantía tanto para el Estado como para los particulares que requieran sus servicios. Los notarios te aconsejarán sobre las opciones y las mejores formas de tratar tu caso, sin coste alguno, además de indicarte el coste final que se deberá pagar.
Los notarios pertenecen a Colegios, y éstos están regidos por decanos que son los integrantes del Consejo General del Notariado, representando al colectivo en España. En la actualidad España dispone alrededor de 3.000 notarios colegiados en toda su geografía. Puedes consultar la Guía notarial que encontrarás en la web del consejero del notariado y que te adjuntamos al final de este artículo. En esta guía podrás conocer los notarios que se encuentren más cercanos a tu domicilio.
Tarifas y precios
Cuando debemos acudir a una notaria y se nos indica el total de lo que hay que pagar, los honorarios notariales, son una pequeña parte de todos los gastos que se han generado. La factura, que te tendrá que ser entregada de forma detallada con los servicios realizados y los costes que se hayan generado, incluye además el sueldo del equipo profesional, el seguro de responsabilidad civil, oficinas, informatización, encuadernación y conservación de escrituras, impuestos, honorarios de registradores, etc.
Desde 1998 se está aplicando un arancel fijo, que es la forma en la que se retribuye a las funciones notariales ejercidas y el sistema de financiación de la seguridad jurídica. Estos son, tras los de Portugal, los más económicos de Europa. En este sentido, todos los notarios tienen las mismas tarifas para los mismos servicios (aunque pueden aplicar un 10% de descuento). Por ello, la competencia que podemos encontrar es con respecto a la calidad, facilitando el acceso de los ciudadanos a estos servicios.
En ocasiones el trabajo queda desvirtuado, ya que a veces los usuarios sólo tienen que acudir a una firma de un contrato o acuerdo. Pero no es más que el resultado de un trabajo complejo, largo y minucioso, y lleno de profesionalidad. Así, el usuario, ahorra en costes adicionales ante algunos de los valores notariales, como los siguientes: papel de mediador y consejero, en muchas ocasiones; papel de arbitraje o conciliador, evitando enfrentamientos legales; redacción, adaptación y modificación de escrituras; atribución de fe pública a los contratos, asegurando su cumplimiento; conservación y custodia de los documentos junto a la Corporación Notarial.
Hay algunos gastos en Notaría que se estipulan de una manera fija para que puedan ser accesibles a todo el conjunto de la población. Por ejemplo, los testamentos se sitúan por debajo de los 40 euros, u otros como poderes o capitulaciones matrimoniales.
Con referencia a otros documentos se aplica un coste variable que depende del valor de los bienes. Por ejemplo, si un notario interviene en la compraventa de una vivienda, y ésta tiene un coste de 120.000 euros, el coste será de 390 euros, y si se debe constituir hipoteca la tarifa será de 560 euros. Para ampliar todas estas informaciones, así como su confirmación y garantía, se recomienda la consulta de la web indicada al final del artículo, así como la consulta al notario que se haya elegido.
Para obtener más información al respecto puedes consultar directamente con el notario que hayas elegido.
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Fuentes: notariado
Imágenes: idealista, despilfarro, apivirtual.
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